SAINT PRIEST | Maison à vendre | 208 m²

645 000 € ** REF 1094


Nous vous présentons en exclusivité cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway T2. Sur un terrain de 800 m2, cette maison individuelle de 208m2 vous séduira par ses volumes généreux et les possibilités qu'elle propose. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un boudoir, ainsi qu'un coin nuit composé d'une suite parentale climatisée avec dressing de 9.77 m2 et salle de bains avec toilettes. A l'étage, un appartement type F1 bis avec coin nuit, séjour et cuisine, deux grandes chambres avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Le vaste sous-sol de 110 m2 accessible par l'intérieur et l'extérieur avec porte de garage sectionnelle motorisée vous permettra de garer une voiture ainsi que plusieurs deux-roues et d'y faire un atelier. Une buanderie, une cave à vin de 16 m2 sur terre battue ainsi qu'une pièce de 25 m2 vous permettrons d?en exploiter tout le potentiel. Tous ouvrants de cette maison sont en PVC double vitrage. Les panneaux solaires thermiques permettent jusqu'à 66% de la production d'eau chaude sanitaire et la chaudière haute performance à condensation gaz vous assure une réduction maximale la consommation d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez de la grande terrasse exposée sud avec cuisine d'été et barbecue en pierres en vous abritant sous le store motorisé. La piscine de 8m*4m au sel vous permettra de vous rafraîchir en toute discrétion avec l'aide des différents arbres fruitiers et oliviers présents sur le terrain. Possibilité de stationner 3 voitures supplémentaires le long de la maison en toute sécurité grâce au portail électrique. Venez vite découvrir cette opportunité rare sur le marché. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agent KW Benjamin GACHET au 07 68 64 10 07 RSAC : 828843698 Référence de l'annonce : 1094 **Honoraires à la charge du vendeur


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